МОЛЧАНИЕ – ЗНАК СОГЛАСИЯ

***

Я обратился в прокуратуру, ответ прилагаю».

П.П. Лежаков (кв.7), а также:  

 

***

Прокуратура города Свободного дает П.П. Лежакову ответ, что услуги по вывозу твердых бытовых отходов не относятся к числу регулируемых государством. Размер стоимости этой услуги устанавливается лицами, ее оказывающими. В нашем случае это – ООО «Спецавтохозяйство».

И здесь же прокурор города А.В. Назаров поясняет, что существуют механизмы урегулирования интересов потребителей жилищных услуг и организаций, оказывающих эти услуги. Так, в части 7 ст. 156 Жилищного Кодекса прописано, что «…размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме… определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации».

То есть, размер платы, в том числе и за вывоз ТБО, должен быть определен общим собранием жильцов каждого многоквартирного дома. Но заметим, для того, чтобы решение собрания было реализовано, необходимо собраться большей части собственников жилья, чтобы был кворум. В противном случае, какие бы доводы и расчеты вы не приводили, силы они иметь не будут.

***

Далее прокурор сообщает, что договор от 13.07.2009г. в нарушение ст.154 ЖК РФ и пунктов 16, 17 Правил содержания общего имущества и др., не содержит в себе условий о предоставлении услуг по вывозу бытовых отходов. Оказание услуги по вывозу ТБО ООО «Жилсервис УК» в рамках договора не обеспечено.

А это значит – собирайте вы хоть какой кворум, ваши доводы никто выслушивать не будет. Потому как управляющая компания в нарушение всех законов услугу по вывозу и утилизации мусора не оказывает. Хотя именно «Жилсервис УК» должна заключить договор со «Спецавтохозяйством» и контролировать выполнение этой услуги.

И далее снова прокуратура: По данному факту прокурором г. Свободного в ООО «Жилсервис УК» и администрацию города внесены два представления об устранении нарушений жилищного законодательства…

Дальше прокурор поясняет, что в этот тариф включена стоимость регулируемой услуги по утилизации ТБО, которая и составляет 88, 72 руб. за 1 куб. метр (это самая высокая цифра среди всех муниципальных образований Амурской области. прим. ред.), и применяются нормы накопления отходов, образующихся в жилом фонде, утвержденные постановлением и.о. главы города от 15.04.2009г. № 471.

Из ответа прокуратуры понятно, что именно администрация города утвердила для свободненцев нормы, рассчитанные, если судить по количеству предполагаемых отходов, не иначе, как на жителей Рублевки. Возможно, именно свои нормы потребления товаров и накопления отходов чиновники взяли за основу?

 

***

Итак, уважаемые читатели, мы выяснили, что запредельные тарифы утверждены приказом «Спецавтохозяйства» и постановлением администрации города…

Приказ, конечно, дело хорошее, но из норм российского Жилищного Кодекса следует, что услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам ст. 157 ЖК РФ. Плата за сбор и вывоз отходов должна входить в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями ст.156 ЖК РФ. А это, в частности, означает, что установить обязательные тарифы на услуги по вывозу и сбору ТБО муниципалитет вправе только для муниципальных предприятий и учреждений (пп. 4 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»). Для организаций других форм собственности тарифы могут быть только рекомендованными.

***

«Спецавтохозяйство» (САХ), похоже, сдавать позиции не собирается. В газете «Зейские огни» от 27 июня сие удивительное предприятие сообщает, что отныне, в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, услуга по вывозу и утилизации ТБО входит в состав услуги «содержание жилья». А расчет и взимание платы осуществляется от общей занимаемой площади жилья в размере 1, 85 руб. в месяц за 1 кв.м с благоустроенного жилого фонда, и 4,31 руб. – с неблагоустроенного.

То есть, семья Лежаковых из квартиры №7 дома 69 по ул. Постышева теперь будет платить за свои 76,4 м общей площади 329,28 руб. в месяц!

Откуда, с какого потолка взяты эти цифры? Из чего складывается плата за вывоз ТБО? Почему оплата за утилизацию мусора в областном центре составляет менее 35 руб. в месяц, а в Свободном – 88? Это никого не удивляет?

И неужели никого не удивляет тот факт, что тариф на вывоз ТБО резко подскочил именно после прихода в «Спецавтохозяйство» госпожи Киевской?

***

Что интересно, до того момента САХ благополучно функционировало в составе МУП «Коммунальные услуги», и даже со старыми тарифами считалось прибыльным. И совсем нетрудно догадаться, для каких целей «Спецавтохозяйство» срочно выделили в самостоятельное предприятие и ввели грабительский тариф.

Настолько грабительский, что многие предприятия и учреждения в 2009 году отказались заключать с этой «конторой» договоры, и главный эколог города Л.П. Литуновская высказывала опасения, что окрестности города будут завалены мусором, который не дойдет до свалки.

Прошло еще немного времени, и вот в Свободном успешно функционирует уже не только муниципальное, но и частное предприятие, где утвердилась едва ли не вся семья Киевских (муж, сестра…). По городу развешены баннеры «Чистый город», по местному ТВ пестрят бесконечные картинки и звучат громкие рекламные слоганы.

Карман местного бюджета гостеприимно оттопырен для столь амбициозного проекта.. Деньги льются то на ликвидацию несанкционированных свалок за городом, то на отлов бездомных животных… То есть, на те проекты, которые трудно проконтролировать. Особенно трудно, если нет желания. Депутаты дружно голосуют «за»… Еще бы – «Чистый город», город-сказка, город-мечта!

Красивые картинки исчезли. Город чище не стал. Тарифы растут…

Растет и число вопросов, задаваемых свободненцами: каким образом удается проталкивать такие тарифы в областном Управлении государственного регулирования цен и тарифов? кто является настоящим хозяином ООО «Спецавтохозяйство»? правда ли, что свободненское предприятие принесено в дар сыну высокопоставленного судейского чиновника за оказанную услугу в закрытии уголовных дел? и – самый главный вопрос – когда закончится узаконенный жилищно-коммунальный грабеж населения?

- Доколе? – вопрошают свободненцы.

- До бесконечности! – если будете молчать.

***

Именно с молчаливого согласия населения вершатся все темные дела и делишки. Да разве бы мы молчали, если какой-нибудь громила среди бела дня залез к нам в карман или в сумочку? А здесь грабят не менее нагло и цинично. Тем более цинично, что грабят, слезливо причитая по поводу погрязшего в долгах за ЖКУ населения. Того самого населения, которое покорно оплачивает все, что ему напишут, не требуя объяснений. Например, объяснений по поводу тарифов на вывоз ТБО, составленных с таким расчетом, будто бы «Спецавтохозяйство» занимается вывозом и утилизацией космического мусора.

Им все мало! И нет, пожалуй, таких цен и тарифов, что были бы способны насытить акул жилищно-коммунального хозяйства.

В настоящее время прокуратура потребовала устранить нарушения. После того, как чиновники и управляющая компания эти нарушения устранят (ведь исключительно все услуги должна оказывать управляющая компания, а не «Спецавтохозяйство» или «Резерв» с «Источником»), жители многоэтажек смогут созвать общее собрание и потребовать объяснений - на основании чего наши тарифы выше, чем у кого-либо? И не верить болтовне представителей «Спецавтохозяйства», а тщательно проверить каждую цифру.

Будете сидеть, как мыши, в своих квартирах – вам и тысячу рублей выставят за вывоз мусора, и две… Молчите – значит, согласны.

***

Кстати, прецеденты усмирения аппетитов уже есть. Например, комиссия УФАС по Чувашии признала необоснованным решение государственной службы республики по конкурентной политике и тарифам об установлении тарифов на утилизацию ТБО (твердых бытовых отходов) на 2011 год. Как сообщили в пресс-службе управления, решение нарушает ч.1 ст.15 закона «О защите конкуренции». Комиссия выяснила, что госслужба установила завышенные тарифы «без надлежащего изучения представленных расчетов организаций, экономического обоснования финансовых затрат, необходимых для реализации услуг». В результате, по мнению специалистов ведомства, компании, предоставляющие услуги по сбору и утилизации ТБО, получали необоснованно завышенные доходы, а их клиенты — дополнительные убытки. Госслужбе выдано предписание об устранении выявленного нарушения и изменении постановления о тарифах.

И кто может поручиться, что у нас все законно и правильно?