А ноябрь засквозил ветрами,
Лира сада невесела,
Снежно белыми в ней цветами
Октябринушка отцвела.

В белом инее лист клубничный,
Сникли яблони. Слышу плач:
Злится ветер под гомон птичий -
Листья сносит в овраг, палач.

А сороки латают гнёзда,
Строят в кроне просторный дом,
Видно, им никогда не поздно
Слыть легчайшими на подъём.

Увлекаясь сорочьим кредо:
Как прохлада - у них раздрай,
Лик монашеский принят небом -
Ждёт прохлады Амурский край.

Раскрошилось небо пухом,
Быстро выстлало поля,
А зима ещё (по слухам)
К нам забросит якоря!

Намела пурга сугробов
От восточной стороны,
Мимоходом, вдоль дороги -
Высоки, как взлёт волны.

За то, что я в тебя так влюблена,
За то, что здесь мечтаю о высоком,
За то, что неба синь всегда без дна,
За то, что светит месяц светлоокий,

За то, что шла к хрустальным родникам
По утренней росе ступая смело,
За то, что ветер силу дал рукам
И я построить мост к судьбе сумела,

За то, что я надеждами живу,
За то, что есть мечта и тают грёзы,
За то, что весь мой сад всегда в цвету
И капельки росы глотают розы

Благодарю тебя, Амурский край!
Ты остров мой и Ангел мой - хранитель.
Я твёрдо знаю: ты и есть тот рай,
В котором дом, как чудная обитель.

Начну свои заметки с простого вопроса: что дала Советская власть народам Российской империи такого, чего не было никогда у других народов мира? Давайте посмотрим. Во первых, чувство глубокого собственного достоинства. Ведь это была наша власть! А не власть тех, кто стоит надо нами по социальной лестнице и кто людей труда за человека не считает! Как это показали только что прошедшие выборы в США, где две группы денежных мешков грязно выясняли отношения друг с другом, а на интересы народа в открытую поплевывали.

Поэтому слова Маяковского «Читайте, завидуйте, я – гражданин Советского Союза!» мог с гордостью произнести любой гражданин страны независимо от своего местожительства и социального положения.

Кроме того, Советская Россия дала своим гражданам все, что надо и что необходимо для нормального развития человеческой личности в современном обществе. И что никогда не давало ни одно другое государство в мире за всю историю существования человечества. Именно в Советской России судьба каждого ее гражданина зависела только от него самого, а не от количества денег на его счетах. И государство активно помогало ему в реализации этих стремлениях

Так вот, я позволю себе напомнить бывшим гражданам Советского Союза, что в Советское время Советское государство помогала своим гражданам жить, поэтому каждый гражданин своей страны имел право на многие, многие социальные блага.


Те самые блага, которые гражданам нынешней России даже и не снятся. Я напомню их. Вот они:

1.Право на семи или восьмичасовой рабочий день. А для вредных производств право на шестичасовой рабочий день с обязательным бесплатным обеспечением каждого работающего свежим молоком. Впервые в мире в истории человечества.

2. Право на ежегодный оплачиваемый отпуск. Впервые в истории человечества.

3. Невозможность увольнения работника по инициативе администрации или хозяина без согласия профсоюзной и партийной организации.

4.Право на работу. Причем выпускники всех специальных профессиональных учебных заведений имели право на обязательное трудоустройство по трудовому направлению с предоставлением жилья в виде общежития или квартиры.

5. Право на бесплатное общее и профессиональное образование. Причем, как среднее профобразование, так и высшее.

6. Право на бесплатное пользование детскими дошкольными учреждениями: дет яслями, детсадами, пионерлагерями

7. Право на бесплатное медицинское обеспечение.

8. Право на бесплатное санаторно-курортное лечение.

9. Право на бесплатное жилье.

10. Право на свободное высказывание своих взглядов по всем проблемам современной жизни страны.

11. Право на защиту государства от произвола местных начальников и чиновников.

12. Право на бесплатный проезд к месту работы или учебы по индивидуальному, оплачиваемому государством проездному документу.

Кроме того, женщины имели право на целый ряд дополнительных своих льгот:

1.Право на трехлетний декретный отпуск, частично или полностью оплачиваемый, и с сохранением рабочего места.
2. Право на бесплатную патронажную службу ребенку сроком до одного года.
3. Право на бесплатную молочную кухню для новорожденных до трех лет.
4. Право на бесплатное медицинское и санаторно-курортное лечение при любых детских заболеваниях.

Ни в одной стране мира ничего подобного не было и не могло быть даже в намеке. Кое какие социальные блага в зарубежных странах стали появляться лишь после Второй мировой войны в результате мощного рабочего движения, вызванного существованием на планете Советского государства, государства рабочих и крестьян.

Имея за спиной такие мощные Социальные завоевания, Советский человек искренне гордился своей страной, зная, что его страна обладает колоссальными достижениями в развитии своего народного хозяйства, а именно:

1. Мы сами, без чьей-либо посторонней помощи восстановили разрушенное народное хозяйство страны после Первой мировой и Гражданской войны, и после Великой Отечественной войны. Такого народного Подвига история человечества не знала никогда.

2. По всем экономическим показателям развития народного хозяйства страны мы со второй половины двадцатого века занимали прочное второе место в мире после США, а со второй половины восьмидесятых кое в чем опережали США. И не надо при этом забывать, что по просторам России в двадцатом веке прокатились три чудовищные войны, а на территории США войн вообще не было в течение последних полтораста лет.

3. По количеству зарегистрированный в год изобретений мы занимали тоже второе место после США, а с восьмидесятых годов – первое место в мире. А этот показатель говорит о техническом уровне нашего промышленного производства. Этот уровень был мировым и сопоставим с Американским, с первой экономикой мира!

4. Мы обладали лучшей в мире системой общего и специального профессионального образования, на которую только сейчас начинают переходить Америка. И наши школьники и студенты на всех интеллектуальных Олимпиадах мира всегда занимали призовые места, далеко опережая представителей остальные страны мира.

Вспомните слова Американского президента Джона Кеннеди, сказавшего с горечью в шестидесятых годах о том, что русские выиграли у Американцев соревнование за Космос за школьной партой и что нам, американцам, пора перенять именно русский опыт образования.

5. Мы обладали лучшей в мире системой профилактического здравоохранения, на которую только сейчас начинают переходить Америка и Европа. Е.
6. Мы обладали лучшей в мире системой физической и спортивной подготовки населения страны, на которую уже перешел Китай и начинают переходить целый ряд цивилизованных стран мира.

7. Мы обладали одной из лучших в мире системой освоения космоса, с которой могла соперничать лишь Америка.

8. Мы обладали лучшей в мире военной техникой, с которой могла соперничать лишь Америка.

Можно еще добавить сюда несколько слов о том, что мы имели страну, с которой в мире считались и которая являлась Великой Державой с Великой историей, с Великой промышленностью, с Великой наукой, с Великой культурой, с Великим образованием и Великими идеями по построению нового общества на земле, справедливого для всех людей страны, а не только для богатых.

И я в Советском Союзе был не только уважаемым человеком, но и самым свободным человеком в мире и мог делать все, что считал нужным, необходимым, что мне позволяла совесть и наш Уголовный Кодекс. Я был хозяином своей страны под названием Советский Союз. Поэтому я имел право высказывать свою точку зрения по любым вопросам жизни СССР, не боясь никаких последствий и не спрашивая ни у кого на то никакого разрешения. И я всегда выступал на партийных и профсоюзных собраниях с критикой своего начальство за недобросовестную работу, если она таковой являлась!

Я писал критические статьи, которые широко публиковались не только в местной печати, но и в Союзной – в «Правде», в «Комсомолке», в «Известиях» Попробуйте сказать сейчас что-нибудь такое своим нынешним хозяевам, вышвырнут мгновенно, не спрашивая ни у кого никакого разрешения! И никакие суды не вернут вас обратно. А в Советской стране ни один руководитель не имел права уволить своего подчиненного без согласия профсоюзной и партийной организации его предприятия. А это согласие получить было не так просто!

Советское государство было по настоящему народным государством и каждый из нас в прямом смысле слова отвечал за все происходящее в городе. Мы сами составляли и обосновывали планы перспективного развития своих предприятий по всем производственным и социальным переделам. Из министерства мы получали лишь контрольные цифры. Все остальное мы делали сами. Министерство только утверждало наши планы и выделяло на их освоение деньги.

Мы «дружинили» по городу совместно с милицией и у нас не было пьянок и драк во дворах, как сейчас. Каждое подразделение завода отвечало за состояние выделенной ему улицы и мы занимались их озеленением, убирали улицы городов своими силами и они не были такими грязными и запущенными, как сейчас. Мы, коллектив завода, сами строили себе жилье, спортивные заводские сооружения и потому не позволяли всяким недобросовестным жителям его портить, как сейчас. Мы сами построили себе великолепнейший заводской Дворец Культуры, где работали десятки творческих кружков для наших детей! Зато сейчас там разместились десятки ночных клубов с полуголыми девицами для обслуживания примитивных интересов современных "жирных" города.

Каждая школа города имела своего шефа и мы, заводчане, бывали в школах своими людьми, помогая школам не только в их хозяйственной деятельности, но и в педагогической. Представители завода часто читали лекции и вели уроки в своих подшефных школах. Они были своими людьми в школе. И сообщить на работу родителям о плохом поведении или учебе их сына или дочери, считалось самым страшным наказанием для подростка.

Отличительной особенностью Советского человека являлось обостренное чувство коллективизма. И никогда Советский человек в самом своем принципе не был одиночкой индивидуалистом. Он всегда ощущал и чувствовал себя членом коллектива. И в детском саду, и в школе, и в институте, и на производстве. Именно на этом принципе и была основана Советская система организации труда . Первичной ячейкой любого трудового коллектива являлась бригада, бюро. Будь то завод, строительство, колхоз и так далее.

А бригада – это профгруппа. А профгруппа – это обязательные собрания по всем вопросам жизни бригады. И члены бригады все знали друг про друга. Включая личную и семейную жизнь. И при необходимости, активно вмешивались в эту самую жизнь. Вплоть до того, что решением бригады зарплату запрещали на руки выдавать провинившимся ее членам, а только его жене или гарантию давали судебным органам на взятого под суд члена бригады.

Слышу визг демократов – опять эти парткомы и собрания, опять это беспардонное вмешательство в личную жизнь! Пошли, мол, вы все к черту – как хочу, так и живу! У нас демократия! И ему, этому демократу, плевать на то, что при этой «гребанной» его демократии, жене запившего мужа или пропадающего от наркотиков сына даже пожаловаться некуда! А раньше она шла за помощью на работу, в партком или в бригаду. И ей помогали! И этой нынешней вакханалии семейной преступности даже и в помине не было!

PS Последние два десятка лет перед развалом страны я проработал на Электростальском заводе тяжелого машиностроения, где работало около двадцати тысяч человек. Сейчас этот завод остановлен.

Так чем была Советская власть для меня, работника завода тяжелого машиностроения? Попробую ответить для непонятливых и непомнящих.

1. Завод давал право на работу каждому гражданину страны, желающему работать в тяжелом машиностроении.
2. Каждому своему работнику завод давал бесплатное жилье в виде общежития или квартиры.
3. Завод учил профессии каждого, не имеющего рабочей специальности
4. Завод сам строил для своих работников бесплатное жилье.
5. Завод сам строил для детей своих работников бесплатные детские сады и ясли.
6. Завод построил для детей своих работников бесплатный пионерский лагерь
7. Завод построил для своих работников медицинский профилакторий.
8. Завод построил для своих работников поликлинику.
9. Завод построил для своих работников свой медицинский стационар.
10. Завод построил для своих работников санаторий на берегу Азовского моря.
11. Завод собственными силами построил для своих работников и их детей великолепный Дворец Культуры, являющийся образцом Подмосковной архитектуры.
12. Завод собственными силами построил для своих работников и жителей города великолепный стадион с комплексом спортивных сооружений на его территории.

Сейчас ничего из этого завод уже не имеет. Да и самого завода уже тоже нет.

И пора бы мировому сообществу опомниться и поставить памятник благодарного человечества Советскому Союзу. Ибо это было первое социально ориентированное государство на земле.


Виталий Овчинников


***

Глазами обывателя.

К вопросу о Сталинских репрессиях. Часть 1
Доброе время суток, уважаемые читатели. Оговорюсь сразу, я не историк, и не явлюсь адептом какой-либо партии или движения, но анализируя информацию всё же будем опираться на историков. Информации вокруг этой темы много, и много противоречивой. Попробуем разобраться кое в чем вместе. Попробуем?

Сегодня ходит множество мнений о фигуре Сталина, о СССР, да и о политической ситуации в того времени в целом. Миллионы расстрелянных, пропавших без вести. Давайте начнем с того, что оговорим численность населения нашей страны того времени?

Для сведения.
В 1926-147 млн. человек.
В 1937 -162 млн. человек
А в 1939-170 млн. человек.
Кроме того, возьмем в учет лишь так называемых полит. заключенных, осужденных по пресловутой ст, 58 УК, ставшей нарицательной, и особо опасных, осужденных за бандитизм, разбой и т.п..

Сколько же было жертв?
Есть мнение о десятках миллионов репрессированных, особенно это мнение распространилось ранними советологами, такими как Роберт Конквест.
Однако по мнению советского и российского ученого, доктора исторических наук и главного научного сотрудника Института российской истории РАН Юрия Николаевича Жукова, репрессированных было полтора миллиона, что несомненно тоже большая цифра. Его мнение подтверждает и коллега Виктор Николаевич Земсков. В общем даже на этой стадии вопроса уже есть разногласия.
Говорят, исследования, основанные на архивных данных ЦК КПСС посвященных числу репрессированных в сталинскую эпоху стали появляться в научных журналах еще в 1990. Но… Цифры не оправдали ожиданий свободной прессы, которая предрекала сенсацию, ОДНАКО в массы эти цифры не пустили. Данные оказались известны лишь малому числу общества из числа ученых историков, ну не были доступны эти журналы всем желающим, или желающим не надо было.
После, собственно уже ближе к нашим дням, благодаря сотрудничеству исследователей разных стран вышли книги с данными из тех журналов.

Итак, собственно к делу.
В 1939 общее число заключенных приближалось к 2 000 000. Из них 454 000 были осуждены по полит. статьям. Р. Конквест утверждал о 9 000 000 заключенных. Он же утверждал, что в трудовых лагерях в период с 1937 по 1939 умерли 3 000 000, по другим данным 160 000. Ну и, в 1950г. 578 000 полит. заключенных против другой цифры в 12 000 000.

Вот такие пока цифры. В любом случае страшные и неутешительные.
Продолжение последует, если покажется кому интересным.


Мои умозаключения основываются на материалах Миронина С..

Стихотворение моё личное... написанное в минуты вдохновения.

Когда тебе немало лет
Всё чаще смотришь на те годы,
В которых ты встречал рассвет,
Не замечал судьбы невзгоды!

Не обвиняй себя за те,
Беспечных юных лет, ошибки,
Что были в детской простоте,
Лишь подари себе улыбки.

В чём смысл сей жизни - лишь в труде?
Иль в наслаждениях напрасных?
В прибытке денег лишь себе?
В приумноженье мыслей праздных?

Не принесут тебе любви
Ни власть, ни сила и ни слава.
Ты в небеса всегда смотри,
Держись лишь Божьего устава!

Творца и ближнего любя,
Не упрощай завета строки
Люби и самого себя!
Так завещали нам пророки!

Люби себя и будь любим
Людьми, встречающими радость
В твоих глазах, им подари
Частицу счастья, что досталась.

08.04.2014

вот ссылка на передачу на 1 канале смотреть с 5 минуты.
и это всё показали по центральному 1 каналу.
Вот, что касается Свободного:
"И все же основная тема встречи - это итоги более чем полугодовой работы ОНФ в регионах. Семь месяцев активисты собирали информацию о нарушениях чиновников при государственных закупках.

Вот лишь один пример. На сайте госзакупок видно, что в декабре прошлого года администрация Свободненского района Амурской области закупила автомобиль Toyota Land Cruiser за 3 миллиона 444 тысячи рублей в "люксовой" комплектации. В ответ на свой запрос в ОНФ получили письмо, где глава района Юрий Романов заявил, что такая закупка просто необходима, не пояснив, правда, почему нужна именно "люксовая" комплектация и именно такой дорогой машины.

"При этом мы сравнили с расходными статьями бюджета на другие важные статьи, такие как охрана, природа и спорт, полиция, и получилась сумма в два миллиона 900 тысяч рублей", - заметил сопредседатель Центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ), глава "ОПОРЫ России" Александр Бречалов.

В итоге чиновник купил машину в три раза дешевле. В масштабах страны это, казалось бы, мелочь. Но подобных, что называется, "неэффективных трат" эксперты насчитали, на два миллиарда рублей. На них можно построить десять детских садов. А теперь - о махинациях покрупнее. Лишь один типичный эпизод."

может кому понравится... моё-родное стихотворение, написанное сегодня. Навеяло...

Творец!

Меж двух галактик Бог летал
Строеньем мира занимался
Игре великой придавался -
Меня случайно увидал.

В глазах Его я видел море,
Сиянье неба, солнца свет
И как малиновый рассвет
Доносит с ветром шум прибоя.

О, Божий свет, дающий силу
Тебя желал я отродясь
К тебе, всем сердцем я стремясь
Летел к сияющему миру.

Тот чудный свет меня манил
Давал спокойствие и веру
В свершенье дел больших без меры
С поддержкой всех вселенских сил!

Но степень веры есть у всех
И тяжек груз земных страданий
Что нам даётся в назиданье,
С земли подняться прямо вверх.

Тебе ж скажу, любимый странник
Верь в то, что ты есть Божий дух!
И нет тут выбора из двух
Любви великой ты посланник!

Поверь, что ты любви творец
Творец событий всех прошедших
Всех горестей души ушедших
И новых радостей кузнец!
06.03.2014

В ролике вступления к открытию Олимпиады в Сочи девочка перелистывала словарь... и на каждую букву находила слова, родные каждому россиянину: азбука, Байкал... однако к моему стыду я столкнулся с неизвестными мне словами. Сразу прошу прощения за то, что мало интересовался историей, географией, но подумал, может я не один такой :)
Поэтому хочу просветить себя и таких как я неучей и прокомментировать некоторые слова:

В- вертолёт Сикорского. И́горь Ива́нович Сико́рский (англ. Igor Sikorsky, 25 мая 1889, Киев, Российская империя — 26 октября 1972, Истон (англ.)русск., штат Коннектикут, США) — русский[1][2] и американский авиаконструктор, учёный, изобретатель, философ. Создатель первых в мире: четырёхмоторного самолёта «Русский витязь» (1913 год), тяжёлого четырёхмоторного бомбардировщика и пассажирского самолета «Илья Муромец» (1914 год), трансатлантического гидроплана[3], серийного вертолёта одновинтовой схемы (США, 1942 год).

Ф - Фишт (Гора Фишт - одна из самых знаменитых и популярных вершин России. Его высота над уровнем моря 2857 метров. Пустотелый, как губка, он пронизан сотнями ходов и галерей карстовых пещер. В нём высокие подземные водопады, холодные чаши озёр, ледники, затекающие в трещины-провалы. Миандры - гигантские пустотелые трубки кораллов постоянно постоянно издают вечную музыку, которая детонирует и разносится по глубинному подземелью. Вода, падающая с большой высоты, пробивает себе путь в миандрах и издаёт удивительную музыку. Ничто так не волнует и не сводит с ума спелеологов, как этот разнотонный звон водопадов. Холод подземелья, вечная темнота, стопроцентная влажность, свист подземных ветров, отвесные стены - все эти трудности, которые испытывают покорители Фишта, всегда бывают щедро вознаграждены. Они видят такую красоту, которую увидеть не всем дано. Фишт знаменит ещё и тем, что имеет самый западный и низкий ледник в Европе. У его подножия - более 130 видов растений эндемиков, которые больше уже нигде в мире не растут. В хорошую погоду его видят жители Сочи, Новороссийска, Краснодара.

Щ - Щусев. Щусев Алексей Викторович – выдающийся русский и советский архитектор, Заслуженный архитектор СССР, академик архитектуры, академик АН СССР, лауреат четырех Сталинских премий.

Э - Эйзенштейн. Эйзенштейн, Сергей Михайлович — советский режиссёр театра и кино, художник, сценарист, теоретик искусства, педагог. Заслуженный деятель искусств РСФСР (1935). Лауреат двух Сталинских премий первой степени. Режиссёр фильма "Броненосец Потёмкин".

П.С. Почему на З выбрали именно "Зерноуборочную машину" не понял, не уже ли у нас нет чем гордиться на букву З?? а на У?? - Ушанка!!!
Ещё не пойму связь, "Ъ" - Пушкин... почему??

Хотелось бы узнать Ваше мнение, стоит создавать ТСЖ или нет? Кто имеет опыт и информацию в этой области?
Принимая решение о создании ТСЖ необходимо в полной мере представлять себе как плюсы, так и минусы, которые приносит человеку вступление в ТСЖ.

(Минус) Более высокие эксплуатационные платежи.
Для многих именно этот пункт является причиной отрицательного отношения к ТСЖ. Но нужно понимать, что обязательные коммунальные платежи в ТСЖ точно такие же, что и в среднем по городу. Другое дело, если жильцы сами принимают решение "скинуться" на благоустройство или другие цели. Когда речь идет об устройстве парковки, установке замка или найме консьержа, это выливается в небольшие затраты. Однако бывают случаи, что у кого-то из жильцов появляется желание, например, облицевать подъезд мрамором.

(Плюс) Возможность влиять на политику управляющей компании.
Все важные вопросы в ТСЖ решает собрание. И если жильцы не захотят платить деньги за мраморный подъезд или другую экзотику, решение принято не будет. В большинстве московских домов, особенно старых, социальный состав жильцов смешанный: соседями крупного бизнесмена могут быть учитель и дворник, и тут уж все будет зависеть от того, кто составляет большинство. Интересно, что человек, живущий в кондоминиуме, но не являющийся членом ТСЖ, не участвует в принятии решений, но обязан им подчиняться. Практика отличается от теории: те, кто не может платить, не платят, а те, кто может, относятся к этому с той или иной степенью понимания.

(Минус) Несовершенство законодательства и механизмов взаимодействия ТСЖ с городскими структурами.
Если кто-то из жильцов не хочет платить, в том числе обязательные коммунальные платежи, взыскать с него долги можно только через суд. На это могут уйти годы, и все это время недостачу придется покрывать за счет исправно платящих жильцов. Другая проблема связана со льготными категориями граждан, имеющих право на дотации по коммунальным платежам. Город по закону должен возвращать ТСЖ разницу между платежами льготников и реальными затратами на коммунальные услуги, но на практике этого не происходит.

(Плюс) Возможность сокращать расходы жильцов за счет резервов дома и грамотной работы управляющих.
Важное преимущество ТСЖ - право вести коммерческую деятельность. Если в доме есть нежилые помещения, товарищество имеет право их сдавать. Но это скорее исключение, чем правило: обычно у всех нежилых помещений имеются собственники. А вот что касается подвалов и верхних технических этажей - тут ТСЖ может проявить фантазию и найти арендатора. На глухом фасаде или крыше здания может быть размещен рекламный щит. Доходы от этой деятельности также пополнят бюджет ТСЖ.

(Минус) Отсутствие инициативы, непонимание со стороны жильцов.
Конечно, ТСЖ сталкивается с несовершенством законодательства и произволом властей. Но главной проблемой остается сопротивление самих жильцов дома, собственников. Поэтому одним из важных направлений деятельности управляющей компании становится разъяснительная работа.

(Плюс) Возможность выбирать эксплуатирующую компанию и контролировать качество ее работы.
Главная задача ТСЖ - обеспечить достойный уровень эксплуатации здания. И для решения этой задачи есть несколько путей:
1. Если ДЕЗ работает хорошо - редкий случай, - можно ничего не менять, а просто оплачивать его работу.
2. Строительная компания создала эксплуатирующую организацию. Обычно это происходит в элитных домах со сложными инженерными коммуникациями. Работа такой организации обычно хорошо налажена, но стоит недешево. Состоятельных жильцов это устраивает.
3. ДЕЗ работает неудовлетворительно. В этом случае ТСЖ может перезаключить договоры с подрядчиками - либо с теми же, с которыми работала ДЕЗ, либо с другими, качество работ и расценки которых устраивают товарищество.
4. Можно пытаться решить все проблемы силами ТСЖ и нанимать свой обслуживающий персонал. Обычно этот способ становится логическим продолжением предыдущего: ТСЖ отказывается от услуг подрядчиков, оставляя сторонним организациям только те работы, которые самим выполнять невыгодно. Постепенно при ТСЖ образуется эксплуатирующая организация, которая может предлагать свои услуги другим домам и зарабатывать дополнительные средства для ТСЖ.

(Плюс) Чистый, благоустроенный подъезд, ухоженный двор.
Именно эти ценности должны стать результатом работы ТСЖ. Домофон и консьерж в подъезде, чистые лестницы, лифт с зеркалом, детская площадка и газон во дворе - все это сказывается не только на настроении жильцов, но и на стоимости квартир в доме. Без всякого преувеличения, деятельность ТСЖ способна заметно увеличить рыночную цену жилья.
Несмотря на номинальную поддержку городских властей, процесс создания и развития ТСЖ идет небыстро. Параллельно развиваются альтернативные городские и коммерческие управляющие компании, кое-где улучшаются и работа ДЕЗов. Вероятнее всего, ТСЖ никогда не заменят полностью городские службы - ведь порядок во дворе и в подъезде, наведенный силами города, не способствует проявлению инициативы жильца-собственника.

Судебные разбирательства при неуплате жилищных и коммунальных услуг.
Любые спорные вопросы решаются на общем собрании ТСЖ. Если не находится какого то общего решения, то здесь поможет разобраться суд.
Допустим, если член или не член ТСЖ, многоквартирного дома, не оплачивает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги , то правление ТСЖ принимает решение о подаче на такого жильца в суд. Для этого составляется исковое заявление о взыскании задолженности и подается в суд по месту жительства должника согласно ст. 28 ГПК РФ.
Дело по имущественным спорам по цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда (МРОТ), установленных на день подачи заявления, рассматривает мировой судья (ст. 23 ГПК РФ). Если цена иска превышает пятьсот МРОТ, его подают в районный суд.
За время судебного разбирательства должник может заложить, спрятать или продать свое имущество. И тогда решение суда невозможно будет исполнить. Поэтому одновременно с подачей иска в суд подается заявление об его обеспечении. Оно рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других участников дела.
Суд выносит решение при ответчике, а заочное - и без него. Копия заочного решения высылается ответчику в течение трех дней с уведомлением о вручении. Ответчик может обратиться в суд с заявлением об отмене это решения. Срок при этом - семь дней со дня вручения копии. На заочное решение суда стороны могут подать кассацию, на решение мирового судьи - апелляцию. Сделать это можно в течение десяти дней, если ответчик не подал заявление об отмене решения. А если все же "возразил", то в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ст. 237 ГПК РФ). Если отменено решение районного суда или изменен "вердикт" мирового судьи, то новое решение вступает в силу немедленно. Если признано верным, то решение вступает в силу после рассмотрения кассации.
По заявлению истца суд может произвести индексацию взысканных сумм на день исполнения решения (ст. 208 ГПК РФ).

Сделаем вывод из всего вышеизложенного.
Для легитимности решений, принимаемых товариществом собственников жилья, необходимо учесть мнение каждого собственника помещений многоквартирного дома. Но учесть мнение каждого собственника в организации, которая управляет их собственностью, невозможно без участия каждого собственника в ТСЖ. Если не все собственники помещений являются членами товарищества, то происходит парализация работы ТСЖ. Товарищество не может принимать большинство принципиальных решений без получения согласия всех собственников, не являющихся членами ТСЖ. С таким правовым статусом, когда без каждого согласия собственника помещений не может быть принято ни одного принципиального решения, навряд ли кто-то из них захочет расстаться. Поэтому положения о необходимом количестве голосов в многоквартирном доме на общем собрании всех собственников помещений закреплено законодательно в ст. 44-48 ЖК РФ. Смысл членства в товариществе - сохранить правовую связь, приравняв принимаемые решения (большинством голосов) к решениям принимаемых собственниками помещений (единогласно) и самое главное, принудив собственников помещений в многоквартирном доме - членов ТСЖ , нести расходы по принятым решениям.