ЗОЛОТОЙ МУСОР

Это даже не обирание – это наглый грабёж средь бела дня!

Радостная весть пришла в наши квартиры. ООО «Жилсервис УК» уведомило нас, что согласно приказу Управления регулирования цен и тарифов Амурской области плата за услугу «Вывоз ТБО» будет составлять: благоустроенный жилой фонд – 2,64 руб. за кв. метр; неблагоустроенный жилой фонд – 8,23 руб. за кв. метр.

Умножьте свои квадратные метры на эти расценки и оцените. Не жирно ли будет для ООО «Спецавтохозяйство», как вы думаете?

Давайте попытаемся разобраться с этим детищем нашего депутата на оплачиваемой основе, несостоявшегося ректора несуществующего университета Ирины Александровны Киевской. Правда, ныне она официально отошла от дел, поскольку не имеет права заниматься иными делами, кроме своих депутатских полномочий. Но, видно, душа болит о благополучии своего выкормыша, и потому она время от времени выступает в СМИ с разъяснением его ценовой политики.

Итак, депутаты городского Совета 3-го созыва своим решением от 11.02.2005 года №23 установили уровень оплаты населения за вывоз твёрдых бытовых отходов. Тогда ставка оплаты (с НДС) для благоустроенного жилого фонда составляла 15,12 руб. с человека. Для неблагоустроенного – 28 руб. в летний период и 44,95 – в зимний.

Ставки поднимались из года в год, но незначительно. В 2006 году — 18,14 руб. с человека; в 2007 – 21,59; в 2008 – 25,52, в 2009 – 32,19.

В 2009 году И.А. Киевская стала заместителем председателя городского Совета народных депутатов, и бразды правления ООО «Спецавтохозяйство» передала в руки своего мужа. Внешне, вроде, ничего не изменилось, тарифы также продолжали расти, но не так, чтобы шокировать плательщиков.

Но вот наступил 2012 год, и жители сразу почувствовали перемену. В январе 2012 года мы платили уже 44,73 рубля с человека в месяц за вывоз ТБО, с февраля по июнь — по 54,23, а с 1 июля нам установили тариф уже по новой формуле. Для благоустроенного жилого фонда – 1,85 руб. с одного кв. метра, с неблагоустроенного — 4,31. В квитанции стоимость оплаты ТБО моей квартиры сразу подскочила в два раза!

Возмущению жителей города не было предела. И вот тут Ирина Александровна Киевская выступает в газете «Зейские огни» №100-101 от 22 августа 2012 года с оправдательными разъяснениями, из чего складывается такой тариф.

Но я постоянно покупаю газету «Аргументы и Факты», и в №5 от 2013 года вышла статья «Золотая платёжка – что может быть обнаружено жильцами в отчётах УК». Там сказано, что во всех городах РФ норма вывоза мусора установлена ГОСТом 51617 от 2000 г. Самая большая норма в городах-миллионниках – 1 (один)  кубометр мусора в год с человека. Никакими распоряжениями МУПов, ГУПов, администраций краёв, областей ГОСТ изменить нельзя.

В расчёт тарифа на вывоз ТБО по Киевской заложено 2,13 кубометра при норме 0,4! Легко посчитать, во сколько раз этот тариф завышен! Прокуратуру этот факт должен был бы заинтересовать.

Но «Спецавтохозяйство» не только игнорирует ГОСТ РФ, но и распоряжения более близкого начальства из области. Так, в разгар прошлогоднего наводнения в области было запрещено поднимать тарифы ЖКХ. Но на такие распоряжения свободненскому «Спецавтохозяйству», видимо, наплевать.  С 1.07.2013 года тариф на вывоз ТБО поднялся до 2,23 рубля с квадратного метра. А с 1 июля нынешнего года он стал уже 2,64 рубля! Не слишком ли жирно для ООО «Спецавтохозяйства» и его основного учредителя — сына главного судьи области Семёнова?

Что делать? Судиться, чтобы вернули деньги? Но, как уверяет эксперт по ЖКХ Елена Панина, по доброй воле ни одна управляющая компания украденное возвращать не станет. «Можно заставить сделать перерасчёт, — говорит она, — можно не платить за услуги компании до тех пор, пока не восторжествует справедливость. Здесь вам поможет Жилищный кодекс. Но в реальной жизни всё непросто. Собственникам необходимо иметь терпение, смелость, знание законов и прорву свободного времени».

Так что, если мы хотим добиться справедливости и выполнения своих прав, нам нужно, засучив рукава, браться за дело. Нужны энтузиазм и энтузиасты. В противном случае нас будут обманывать всё круче и круче. Только мы сами, собственными усилиями, можем умерить их аппетиты.

Н.А. Лёвкина, пенсионер 

Комментарий редакции.

В деле вывоза ТБО всё не так просто. Но и не настолько сложно, как нам пытаются внушить управляющая компания и ООО «Спецавтохозяйство».

Прежде всего, отметим, что цена услуги «сбор и вывоз ТБО» государством не регулируется, предельные индексы не устанавливаются. Услуга эта относится к содержанию и ремонту жилья (основание — пп. «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в МКД). Так что, этим господам хоть потоп, хоть три дня до наступления конца света не являются основанием для сдерживания тарифа.

Другое дело – утилизация ТБО. Эта услуга, согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, НЕ называется и НЕ является «коммунальной». Это услуга «организации коммунального комплекса».

По поводу её оплаты потребителями есть разъяснение Минрегионразвития РФ от 03.10.2008 г. №25080–СК/14 с потрясающими формулировками. Цитируем дословно:

«Утилизация (захоронение) твёрдых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги. 

Услуга по сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию «содержание жилого помещения».

При согласии потребителя стоимость утилизации может включаться в стоимость услуг по сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов».

Цена услуги утилизации или захоронения твёрдых бытовых отходов регулируется органами регулирования субъектов федерации. На эту услугу в субъектах устанавливаются предельные индексы, которые должны соблюдаться».

То есть, только на утилизацию ТБО может утвердить увеличение платы областное Управление государственного регулирования цен и тарифов! Но не выше предельного индекса. Однако в писульках, брошенных в почтовые ящики свободненцев со ссылкой на приказ этого самого Управления, чётко прописано: «плата за вывоз ТБО». Поэтому мы вынуждены огорчить учредителей — обирателей населения: плата за вывоз ТБО устанавливается на общем собрании жильцов МКД. Ни собраний, ни принятия решений по этому поводу, насколько нам известно, не было.

Вот оно, широкое поле деятельности для нашей прокуратуры. Однако, похоже, это ведомство давно зарыло свой томагавк и не желает вести неравный бой (то есть, отстаивать интересы свободненцев) против столь «грозных» учредителей.

Совсем не так в других регионах нашей страны, где также хватает хапуг-коммунальщиков. СМИ сообщают:

«Вяземская межрайонная прокуратура предъявила иски к 11 управляющим организациям и обязала их сделать перерасчёт платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, снизив размер оплаты за вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов. Как оказалось, тариф был поднят коммунальщиками самовольно.

Как сообщается на сайте прокуратуры Смоленской области, единственная организация, осуществляющая вывоз мусора на территории Вязьмы (ООО «Благоустройство-1») повысило плату на вывоз и утилизацию ТБО для управляющих организаций. А те, в соответствии с условиями договора, повысили плату за вывоз мусора жильцам многоквартирных домов, увеличив тем самым плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Стоит отметить, что услуги по сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов не относятся к коммунальным услугам, поэтому плата за их сбор и вывоз включена в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер этой самой платы определяется на общем собрании собственников жилья.

Как и предполагалось, в Вязьме таких собраний никто не проводил».

В Свободном, кстати, тоже. И вообще, ситуация, заметьте, один в один! Так что, уважаемые свободненцы, хватить кормить три ненасытные семейки.

Пришло время действовать. Пора и правоохранительным органам наконец-то выступить в защиту населения.

Ведь это даже не обирание – это наглый грабёж средь бела дня!