ДВОЙНОЙ ОТЪЁМ

ООО «Теплосеть» как нарушитель российского законодательства

В июле в нашей газете прошла публикация «Разбойники в законе», в которой рассказывалось о неблаговидных деяниях ООО «Теплосеть» в деле ограбления свободненских граждан.

Напомним, в нашем городе есть дома, где полотенцесушители в ваннах привязаны не к отоплению, а к горячему водоснабжению. На основании этого ООО «Теплосеть» решило, что платить жильцы таких домов должны больше – процентов этак на 60, потому что полотенцесушитель, якобы, является системой отопления. А потому жильцам данных домов рассчитали плату за горячую воду по тарифу оплаты отопления.

Жильцы не согласились с такими явно мошенническими объяснениями, и начали писать жалобы в ООО «Жилсервис УК», в Госжилинспекцию, в министерство ЖКХ Амурской области, в прокуратуру города Свободного, требуя объяснить, почему они должны оплачивать горячую воду по тарифу отопления, и насколько это законно?

Сообщим сразу – жалобы положительного результата не принесли. Видимо, никому из вышеупомянутых структур неизвестна позиция, изложенная в определении Верховного Арбитражного суда РФ от 08.04.2013 №ВАС-3202/13 по делу №А17-9772/2011: по смыслу ст. 15 ЖК РФ ванные комнаты входят в общую площадь помещений, плата за отопление которых уже включена в плату за отопление помещения в целом. Поэтому предъявление к оплате стоимости тепловых потерь в системе горячего водоснабжения при прохождении горячей воды по стоякам и полотенцесушителям сверх потреблённого населением многоквартирного жилого дома, в котором установлены общедомовые приборы учёта коммунального ресурса, суды признали противоречащим положениям ст. 157 ЖК РФ и Правилам №307.

* * *

Наиболее интересна позиция прокуратуры города Свободного — 12.05.2015 года и. о. прокурора О.В. Гуменников сообщает жильцам: «По результатам проверки оснований для мер прокурорского реагирования не имеется…».

Однако свободненцы не сдаются, и после получения столь же беспомощных ответов от прочих «министерств и ведомств», пишут жалобу лично прокурору Амурской области Н.Л. Пилипчуку.

Понятно, что жалоба из этого ведомства, как и положено, переправлена в прокуратуру города Свободного, в которой не нашлось основания для мер прокурорского реагирования.

10 ноября старший помощник прокурора г. Свободного М.В. Гринёва даёт жильцам ответ уже такого содержания: «…Действия ООО «Теплосеть» по вменению в оплату величины потерь внутридомовой системы ГВС сверх потребленного коммунального ресурса в горячей воде противоречит ст. 158 Жилищного Кодекса РФ и Правилам №354.

В силу ст. 15 ЖК РФ ванные комнаты входят в общую площадь помещений, плата за отопление которых уже включена в плату за отопление помещения в целом. Следовательно, взимание стоимости тепловых потерь в трубопроводах систем горячего водоснабжения, возникающих при прохождении теплоносителя по полотенцесушителям, является незаконным.

При расчёте платы за отопление недопустимо использовать показания одновременно двух… счётчиков, поскольку отопление и горячее водоснабжение являются разными видами коммунальных услуг, и расчёт платы за их предоставление также различный. При этом теплоотдача при прохождении горячей воды по полотенцесушителям в ванных комнатах входит в перечень затрат, учитываемых в тарифе на горячую воду…

Таким образом, ООО «Теплосеть» нарушалось жилищное законодательство в части оказания коммунальных услуг города Свободного…

В связи с выявленными нарушениями заместителем прокурора города Свободного директору ООО «Теплосеть» внесено представление об устранении нарушений законодательства с требованием произвести перерасчёт платы за отопление…».

* * *

То, что «Теплосеть» идёт на любые хитрости и нарушения, лишь бы собрать денег побольше – полагаю, ни для кого не секрет. Достаточно посмотреть разницу в тарифах на сайте Амурстата и послушать жалобы свободненцев на махинации сотрудников данного предприятия с теплосчётчиками.

Но когда прокуратура на жалобу, в которой описан случай вопиющего нарушения законодательства, даёт ответ: «По результатам проверки оснований для мер прокурорского реагирования не имеется…», у свободненцев возникают вопросы.

И самый главный вопрос: неужели свободненцам следует адресовать свои жалобы лично Николаю Леонтьевичу Пилипчуку, чтобы свободненский надзорный орган пошевелился и отыскал правильный ответ в многочисленных российских законах?

Елена Нагорнова