ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

к депутату И.А. Киевской от депутата Р.А. Озеровой

Уважаемая Ирина Александровна! Вы стали учредителем ООО «Теплосеть», будучи представителем интересов населения города Свободного в городском Совете народных депутатов.

Обращаюсь к вам, как депутат к депутату – пожалуйста, разберитесь с вопросом непредоставления платёжных документов (квитанций) ООО «Теплосеть» собственникам жилых помещений многоквартирных домов МКД по адресу: ул. Кручинина, 24 и Карла Маркса, 8.

Ситуация парадоксальная – услугу по теплоснабжению предприятие предоставляет, но деньги за предоставленную услугу не берёт. Квитанции жильцам не выписывают уже в течение 6 месяцев. Складывается ситуация, когда ни учредители предприятия, ни глава города не желают считаться с законом.

Поясняю: дома по вышеуказанным адресам имели непосредственную форму управления, при которой в соответствии со ст. 161 п. 2.1 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения заключает договоры на предоставление коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Изменения в Жилищном Кодексе, внесённые в мае 2015 года, заставили собственников изменить форму управления домом на ТСЖ, оставив при этом решением собрания собственников прежний порядок предоставления коммунальных услуг (согласно ФЗ №176 ст. 12 п. 18 от 29.06.15).

Прямые договоры между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями – перспектива развития ЖКХ. Ведь в данном случае деньги точно останутся у исполнителя.

Неодинаковые условия публичного договора на поставку коммунального ресурса для ООО «Жилсервис УК» и ТСЖ делают эти условия ничтожными в требовании ст. 426 Гражданского кодекса РФ. В первых пунктах договора  между ООО «Жилсервис УК» и ООО «Теплосеть» управляющая компания передаёт РСО право сбора денежных средств за 100 рублей. В дальнейшем ООО «Теплосеть» субагентским договором с ООО ЕРКЦ передаёт это право уже за 5% с собираемых денег.

С ТСЖ такой договор ООО «Теплосеть» заключать не желает.

Директор ООО «Теплосеть» В.В. Дорошкевич обвиняет ТСЖ в неплатежах совершенно необоснованно – ТСЖ не занимается сбором денежных средств за коммунальные услуги. В соответствии с постановлением правительства  №354 «О правилах предоставления коммунальных услуг» п. 15, п. 17 исполнителем коммунальных услуг при смене непосредственной формы управления остаётся РСО – до заключения договора с ТСЖ. И именно ООО «Теплосеть» обязано предоставлять жильцам квитанции, если исключило эти дома из перечня жилых домов в ООО ЕРКЦ.

Управленческий маразм крепчает и сопровождается угрозами отключения горячей воды. Кого в Свободном устраивает такой произвол и разгул беззакония, нагнетание социальной агрессии? Дважды я обращалась к главе города Роберту Каминскому – но он назвал меня коррупционером и вредителем.

Разберитесь, Ирина Александровна! Прокуратуре и полиции это оказалось не по силам.